06 apr 2024 - 20:28
Nieuws
Projectontwikkelaar Antonissen Development Group realiseert aan de Oostmalsesteenweg in Emblem (Ranst) het nieuwe KMO-park ‘La Brique’ voor lokale ondernemers. De site van de voormalige steenkapperij Van Camp werd de voorbije maanden volledig gesaneerd. Aansluitend kunnen de funderingswerken starten voor de bouw van 36 KMO-units, 6 daktuinwoningen en 6 modulaire kantoorruimtes. De site is gelegen vlakbij grote verkeersassen en vlot te bereiken.
De saneringswerken aan de voorzijde van de site zijn volledig klaar. Het achterliggende gebied wordt samen met partner Van Loo Projects verder gesaneerd. De voormalige steenkapperij werd tot in 2015 gedeeltelijk als stortplaats gebruikt. Liefst 15.000 ton bouwafval werd ontgraven en afgevoerd voor verwerking, waarbij het merendeel van de materialen gerecycleerd wordt. De funderingswerken zijn zopas van start gegaan. Over enkele weken volgt de montage van de kolommen, de balken en de wanden. Door het gebruik van prefab elementen zullen de nieuwe gebouwen vrij snel zichtbaar worden. Het betreft hier een ‘Brownfield’-project, waarbij de ontwikkelaar eerst de oude vervallen gebouwen afbreekt en vervolgens het terrein saneert om het een duurzame toekomst te geven. Een deel achteraan de site dat uitgeeft op de vallei van de Kleine Nete, wordt herbestemd als natuurgebied met groene zones. Er wordt 6.500 vierkante meter aan groendaken voorzien. De bestaande bomen blijven maximaal behouden en er worden wadi’s in het landschap geïntegreerd. Het overtollige regenwater dat hier wordt gebufferd wordt gebruikt voor wasmachines, spoeling van het toilet en dergelijke meer. Door met warmtepompen te werken wordt de site volledig gasloos. Op 7.500 vierkante meter van de totale dakoppervlakte komen zonnepanelen. De structuur van de daktuinwoningen wordt opgetrokken in duurzame en lichtere massieve houtbouw (CLT). De toekomstige ondernemers kunnen via de daktuinwoningen vlakbij hun bedrijf wonen en genieten van een mooi uitzicht over de Netevallei. Op de site komen 138 parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om de nodige laadpaalinfrastructuur voor elektrische wagens te voorzien, evenals 6 overdekte fietsenstallingen voor 60 fietsen.
Tekst DéBé
