GROEN LICHT VOOR KMO-ZONE ‘DE HUTTEN’
Na een juridisch steekspel dat ruim tien jaar aansleepte heeft de Raad van State groen licht gegeven voor de ontwikkeling van de nieuwe duurzame KMO-zone ‘De Hutten’ langsheen de Aarschotsesteenweg (N10) in Berlaar-Heikant. De intercommunale Igemo voorziet hier op een terrein van 6,5 hectare plaats voor 30 hoofdzakelijk lokaal verankerde ondernemingen.
Na bezwaren van enkele omwonenden werd een eerste Ruimtelijk Uitvoerings Plan (RUP) in 2013 ingetrokken door de gemeente. Na nieuwe klachten van buren werd de tweede versie van het RUP in 2016 vernietigd door de Raad van State. In een derde versie werd aan de geuite bezwaren tegemoet gekomen. Uiteindelijk werden de bezwaren tegen deze laatste versie op 23 februari 2021 door de Raad van State verworpen. Volgens burgemeester Walter Horemans is in de gemeente Berlaar slechts 1% van de totale oppervlakte bestemd als industriegebied of KMO-zone. Er is duidelijk nood aan plaats voor bijkomende kleinschalige bedrijven. Rond de zone komt een dichte groene buffer. Tevens worden fietspaden aangelegd met een rechtstreekse verbinding naar de Hemelshoek en de Huttestraat. Volgens schepen Willy Beullens biedt de omgeving ook ruimte voor het herlokaliseren van zonevreemde Berlaarse bedrijven. Peter De Bruyn, directeur van Igemo, gaf de nodige toelichting bij de invulling van de zone.
‘De percelen hebben een oppervlakte van maximum 5.000 m2. De verkoopbare oppervlakte bedraagt 4,2 hectare. Er komt zo weinig mogelijk verharding. De nodige aandacht wordt besteedt aan het aspect biodiversiteit, groen, water, natuur en mobiliteit. Op de percelen kan ook een bedrijfswoning voorzien worden. Inzake mobiliteit komt aan het kruispunt van de Aarschotsesteenweg met de Sander De Vosstraat een rotonde, waar aansluiting mogelijk is richting Lier, Mechelen, Antwerpen, Heist-op-den-Berg en Aarschot. In de KMO-zone wordt éénrichtingsverkeer voorzien. Nog voor de vakantie zal Igemo een omgevingsvergunning aanvragen. In het najaar zou de verkoop van de percelen kunnen starten. Hiervoor hebben zich reeds 60 belangstellenden gemeld. In 2022 is de aanleg van de wegenis voorzien, waarna de bedrijven in het voorjaar 2023 de bouwwerken kunnen starten. Op het terrein werden in het kader van het archeologisch vooronderzoek al proefsleuven geboord. Hierbij werden de restanten van houten woningen (vandaar de benaming ‘De Hutten’) gevonden. Voor meer informatie zie https://igemo.be/te-koop-te-huur.
Tekst: DéBé
Foto's: Luc Peeters
