03 mei 2016 - 11:26
NieuwsMet het project ‘Binnnehof’ bouwt ontwikkelaar De Vos & Verreydt bvba aan de voormalige Sparsite aan de Arthur Vanderpoortenlaan en stadskanker uit tot ene rustgevende, groene woonoase. Uitgangspunten waren een fijnzinnige architectuur in een nieuw stukje openbaar domein met veel groen en volwassen bomen, enkel doorwaadbaar voor fietsers en voetgangers. Door het gebruik van lichte materialen ademt het de sfeer uit van een tweede, hedendaags Liers begijnhof. De werken starten in het najaar 2016.
Op verzoek van de stad stelden de initiatiefnemers Jeroen Verreydt en Bart De Vos met hun bouwteam een masterplan op voor de aanpak van het bouwblok Arthur Vanderpoortenlaan, Berlarij, Molenstraat, Pettendonk en Koningin Astridlaan. Het omvat de voormalige site van de Spar, de fietsenwinkel l’Avenir met het braakliggend stuk terrein aan de Pettendonk en het garagecomplex Astrid, gelegen achter het woonblok aan de Koningin Astridlaan. Vooral dit pand had reeds meer dan 20 jaar te kampen met de kwalijke gevolgen van ernstige constructieproblemen en maakte het binnengebied tot een schoolvoorbeeld van een klassiek stadskanker.
De ontwikkeling van het Binnenhof brengt daar nu verandering in. Het woonproject omhelst vier woonentiteiten aan de rand van het gebied en drie urban villa’s in de kern. Alle gebouwen kregen een verleidelijke, tijdloze architectuur met zachte tonen die mooi aftekenen tegen de groene zones eromheen. Het gehele complex is voorzien van een ondergrondse parking voor bewoners en omwonenden. De groene ruimte in het binnengebied wordt als openbaar domein enkel doorwaadbaar voor voetgangers en fietsers.
De ontwikkelaars beogen een gemixte samenstelling van bewoners. Zowel alleenstaanden, jonge startende gezinnen als mensen op leeftijd kunnen hun gading vinden in de 85 appartementen die het project voorziet. De oppervlaktes variëren van 55 vierkante meter tot 166 vierkante meter, met 1, 2 of 3 slaapkamers en voorzien van inpandige tot uitpandige terrassen. Door de samenwerking met Assist Home Services kunnen de appartementen onder diverse formules worden aangeboden als assistentiewoning. De ondergrondse parkeergarage biedt voldoende parkeerplaatsen, zowel aan de nieuwe bewoners als de omwonenden.
In de Berlarij voorziet het Binnenhof twee commerciële ruimten. Na het plotse vertrek van Aldi is dit mogelijk de ideale plek voor een nieuwe buurtwinkel. Ook aan de Pettendonk wordt een commerciële ruimte voorzien die eerder als praktijkruimte voor een (para)medisch beroep in aanmerking komt. Na de buurtinformatievergadering in de Colibrant start het openbaar onderzoek. Zodra de bouwvergunning wordt afgeleverd, zullen de werken – allicht in het najaar 2016 – van start gaan.