23 sep 2021 - 11:07
NieuwsProjectontwikkelaar Retrabouw uit Zandhoven heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 26 appartementen, het slopen van een tuinberging en de aanleg van een nieuwe toegangsweg voor de ontsluiting van het achterliggende binnengebied aan de Lispersteenweg tegenover de Frankenweg. De plannen zorgen in de ruime buurt voor de nodige beroering. Het openbaar onderzoek en het indienen van bezwaarschriften loopt nog tot en met 9 oktober.
Het gebouw met 26 appartementen voorziet 3 bouwlagen langs de kant van de Lispersteenweg, tot 6 bouwlagen ter hoogte van het jaagpad langs de Kleine Nete. Op het gelijkvloers komt een parkeergarage voor 34 auto’s en 78 fietsen. Liefst 35 hoogstammige bomen met een omtrek van meer dan 1 meter, moeten gerooid worden. Om het groene karakter van de site zoveel mogelijk te behouden, worden op het gebouw twee grote daktuinen voorzien. Op de 3de verdieping is plaats voor een gemeenschappelijke loungezone, waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Op de 4de verdieping komt een veilig afgebakende speelzone voor de kinderen. De gebouwen zullen toegankelijk zijn voor andersvaliden. Het perceel dat aan één zijde grenst aan de Aldi, bevat een vijver die volgens de plannen behouden blijft. Deze vijver zal dienst doen als buffer voor het opvangen van het hemelwater, dat zou gebruikt worden voor de toiletten, wasmachine sen buitenkranen. Groendaken moeten bovendien de afvloeiing van het regenwater vertragen. Omwille van de ligging aan de Kleine Nete worden geen ondergrondse gebruiksruimten voorzien. Gelet op de ervaringen met vergelijkbare appartementsblokken in de nabijheid, wordt er rekening mee gehouden dat bronbemaling zou kunnen noodzakelijk zijn. De impact van het project op het verkeer op de Lispersteenweg wordt als gering beschouwd, ook al staan er nu al geregeld lange files tot aan het kruispunt met de Ring. De zichtbaarheid is te vergelijken met deze aan de in- en uitrit van de Aldi, waar zich al vaak aanrijdingen – gelukkig zonder al te zware gevolgen – hebben voorgedaan.
Tekst: DéBé
Foto’s: Luc Peeters